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Vers la concrétisation des projets à Grigny 2
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La fin d'une période, le début d'une autre
La fin de l’année 2011 peut être vue comme la fin d’une période et le début d’une autre. En effet, le 29 juin dernier a été l’occasion de présenter les travaux qui ont été tous terminés et réalisés dans le cadre du plan de sauvegarde (venant à échéance au 31décembre) et dans le cadre du plan de relance.
Par ailleurs, le maire de Grigny a déposé, le 18 novembre, une demande de prorogation de la convention de renouvellement urbain 2007-2011 signée avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU) qui permettrait, si l’Agence l’acceptait, de terminer les travaux engagés.
Dans le même temps, le président du TGI nommait au printemps dernier un administrateur provisoire pour le syndicat principal, ouvrant ainsi des perspectives de redressement. Autant d’éléments qui permettront d’aborder la période suivante. Tout d’abord un projet de géothermie après une phase d’études préalables, entrera dans une phase plus opérationnelle. Un projet de plan de sauvegarde 2012-2017 dont la concertation avec les habitants et les financeurs débutera en fin d’année, sera associé à l’espoir d’émarger au futur PNRU 2 annoncé par le gouvernement.
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Grigny 2 : nombreux travaux en cours en 2011
Que ce soit dans le cadre du plan de relance ou du plan de sauvegarde, une première phase de travaux est sur le point de s’achever courant 2011 : des travaux dans les parkings souterrains, des travaux d’aménagement et sur les équipements publics et des travaux sur les immeubles d’habitation.
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Grigny 2 en 2010
Actualité juridique
La société SAGIM SAS, syndic du syndicat principal et de 14 syndicats secondaires de la copropriété de Grigny 2, a été mise sous administration provisoire par ordonnance du tribunal de commerce de Nanterre du 15 novembre 2010. Cette décision entre dans le cadre du règlement des difficultés du groupe Urbania dont la société Sagim fait partie. Dans l’immédiat du moins, cette décision préoccupante change peu de choses pour les copropriétaires. En effet, la Société SAGIM continue d’exister et elle est toujours liée par contrat avec les syndicats en question. Pour le syndicat principal par exemple, ce contrat court jusqu’au 9 février 2012. Seuls les dirigeants de la société sont remplacés, dans leur responsabilité, par l’administrateur désigné par le tribunal. L’administrateur est désigné pour 6 mois renouvelables. Il doit rendre un premier rapport au tribunal sous 1 mois sur les capacités de redressement de la SAGIM.
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Les bénéfices concrets du plan de relance pour les copropriétaires
Si les travaux d’amélioration des équipements et aménagements du quartier concernent l’ensemble des habitants, un certain nombre d’actions, en particulier du plan de sauvegarde, bénéficient directement aux copropriétaires de Grigny 2. Du square Surcouf aux travaux sur immeubles, les bénéfices apportés par cette procédure exceptionnelle ont des résultats concrets sur le terrain qui s’amplifient en 2010. Les copropriétaires présents ou représentés à l’assemblée générale du 18 décembre dernier ne s’y sont pas trompés et ont approuvé les projets qui leur étaient présentés, contredisant la minorité de copropriétaires alliés dans l’objectif de s’opposer systématiquement aux projets d’amélioration de la copropriété.
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Ca bouge à Grigny 2
 Alors que l’Assemblée générale se prépare et que la mise en place du plan de relance avance, la première phase de la mission d’assistance sur la thermique rend ses premières conclusions.
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Avancement des chantiers sur Grigny 2 dans le cadre du plan de relance
 La signature récente des avenants « plan de relance » à la convention de rénovation urbaine de Grigny 2 de 2007 a permis au projet de Grigny 2 d’obtenir une enveloppe financière conséquente.
La signature récente des avenants « plan de relance » à la convention de rénovation urbaine de Grigny 2 de 2007 a permis au projet de Grigny 2 d’obtenir une enveloppe financière conséquente.
Dès lors les travaux sur Grigny 2 s’accélèrent :
- La voie de désenclavement, financée dans ce cadre, vient d’être ouverte entre la route de Corbeil et l’avenue des Sablons : elle constitue un deuxième accès à ce quartier de 4000 logements qui n’était desservi que par une seule entrée à l’autre bout de l’avenue des Sablons ;
- La requalification de la ruelle du Curée se poursuit. Elle permettra un meilleur accès à l’école en construction sur le coteau Vlaminck et la desserte des futurs pavillons en projet, du côté du village ;
- Le chantier de la future école sur le coteau Vlaminck a démarré. Cette école comptera six nouvelles classes maternelles, neuf classes élémentaires et un espace d’accueil périscolaire. Elle devrait accueillir ses premiers élèves à la rentrée 2010. Elle permettra aussi le desserrement des écoles voisines déjà occupées au-delà de leurs capacités.
Prochainement, des travaux supplémentaires permettront d’améliorer la qualité de vie dans le quartier :
- Des travaux urgents seront effectués sur l’école Langevin – Perrin aux Tuileries ;
- Le gymnase Jean-Louis Henry sera rénové ;
- Le coteau Vlaminck sera aménagé en parc urbain ;
- Des travaux sur le square Surcouf seront engagés.
En tout ce sont près de 20 M€ d’investissements sur des équipements ou aménagements publics de Grigny 2 qui seront réalisés, dans le cadre du plan de relance, par la communauté d’agglomération Les Lacs de l’Essonne et la ville de Grigny.
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Grigny 2 : de nouvelles actions pour améliorer les conditions de vie du square Surcouf
Alors que la DIV a décidé de financer Grigny pour une action expérimentale d’amélioration de la Gestion Urbaine de Proximité dans le square Surcouf, des travaux de sécurisation des halls démarrent le 14 avril aux 1, 3 et 5 square Surcouf (tranche 26). Ces travaux portent en premier lieu sur la réfection complète des halls. Ils permettront une véritable sécurisation des accès aux immeubles, une meilleure gestion des locaux « ordures ménagères », la réorganisation de l’accès aux caves. Ils comprennent également des travaux sur les paliers et sur l’étanchéité. Leur montant total s’élève à 1,1 M€. L’intervention, complexe, durera près d’un an ; la sécurisation des accès sera effective dans 3 mois. Le syndicat secondaire voisin (7 à 15 square Surcouf, tranche 27), sous administration judiciaire comme la tranche 26, devrait voir des travaux similaires démarrer dans l’année.
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Labellisation de la copropriété de Grigny 2
Le Conseil Régional a répondu favorablement à la demande de labellisation « copropriété en difficulté soutenue par la Région » lors de sa commission permanente du 27 novembre 2008. Cette labellisation permettra, en plus des crédits régionaux relatifs au renouvellement urbain, de financer des actions spécifiquement liées au redressement de la copropriété.
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Désenclavement du quartier des Sablons
En juillet 2008, a commencé la construction, sous maîtrise d’ouvrage de la ville, d’une voie de désenclavement entre la Route de Corbeil et l’intersection de l’avenue des Sablons avec la ruelle du Curé. Le quartier des Sablons, comprenant près de 4000 logements, était desservi par un unique accès à l’autre extrémité de l’avenue des Sablons. Cette voie nouvelle offrira au quartier le deuxième accès qu’il attendait.
Elle est la première d’une série d’opérations prévues sur les voiries du quartier.
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